法律相談室

Dec 08 2024 137 ep. 14 mins 2

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圍繞在生活裡與法律相關的大小事，楊律師用簡單易懂的方式，幫助聽眾朋友們了解法律知識，讓大家懂得在日常生活中，保護自己的權益及避免誤觸法律相關規範。 -- Hosting provided by SoundOn

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EP 136：管委會需要幫個人管理員投勞健保嗎？

Dec 08 2024 11 mins

EP136 管委會需要幫個人管理員投勞健保嗎？社區是否需要為個人管理員辦理勞健保，首先要確認雙方勞務契約是否屬於接受雇主指揮監督的僱傭契約。由於管理員需依社區要求執行信件收發、訪客登記等工作，且工作自由度有限，顯示其受社區指揮監督，因此雙方法律關係為僱傭契約。�

EP 135：EP135 調和機制對霸凌事件的意義。

Dec 01 2024 13 mins

EP135 調和機制對霸凌事件的意義最新修訂的校園霸凌防治準則新增了「調和機制」，旨在透過雙方對話重建彼此的關係，解決霸凌行為所帶來的問題，並防止事件重演。霸凌是指一個人或一群人，通過持續性的語言、文字、圖畫、電子通訊或網路等方式，直接或間接對他人故意以貶低、�

EP 134：能隨意看另一半的手機嗎？

Nov 24 2024 8 mins

EP134 能隨意看另一半的手機嗎？離婚案件中，一方為蒐集他方外遇證據，私自登入他方手機或電腦，或許能順利離婚並獲得賠償；然因未經同意下登入查看，可能被外遇方提告妨害秘密罪或妨害電腦使用罪。過去法院實務上對此行為，多數認為即便外遇方違反了婚姻忠誠義務，但其隱私�

EP 133：同一筆土地，為何要交地價稅、土地增值稅兩種稅？

Nov 10 2024 15 mins

EP 133：同一筆土地，為何要交地價稅、土地增值稅兩種稅？持有一宗土地，須繳納持有期間的地價稅與移轉時的土地增值稅。兩者的繳納時間、計算方式以及課稅目的各不相同。 1. 地價稅每年稅額會以「公告地價」為計算基準。公告地價數值決定，是經地價調查估計程序：收集圖籍�

EP 132：當老闆不追究小偷的偷竊行為，為什麼還是要到警局做筆錄？

Nov 03 2024 13 mins

EP132 當老闆不追究小偷的偷竊行為，為什麼還是要到警局做筆錄？當觸犯的罪名是「非告訴乃論之罪」，即便行為人與被害人和解，檢警知悉犯罪事實後，仍須啟動偵辦，起訴後由法院審理。觸犯竊盜罪是指行為人在持有者不知且未同意下，將他人物品據為己有或為第三人所有。若行為�

EP 131：被害人在少年事件中，所受程序保障是否足夠？

Oct 27 2024 12 mins

EP131 被害人在少年事件中，所受程序保障是否足夠？當刑事訴訟法增訂被害人訴訟參與規定時，少年事件處理法中被害人，是否享有相同訴訟參與權益？自從釋字第805號解釋後，大法官指出被害人及其法定代理人，於審理程序，同受正當法律程序及程序基本權的保障；且透過被害人到庭陳�

EP 130：少年藥物濫用的處遇。

Oct 20 2024 13 mins

EP130 少年藥物濫用的處遇根據歷年統計資料顯示，少年犯罪類型多數為毒品案件。而依據《毒品危害防制條例》毒品分級，少年常使用的毒品是第二級的安非他命、第三級的K他命。現今因新興毒品價格相對便宜，又經由網路社群媒體快速流通，選擇新興毒品的少年越來越多。新興毒品是將

EP 129：經由成屋履約保證，降低買賣雙方交易風險。

Oct 13 2024 13 mins

EP129 經由成屋履約保證，降低買賣雙方交易風險買賣成屋並不強制辦理成屋履約保證，但這項制度能有效降低交易風險，保障雙方利益，確保賣方順利取得價金，買方完成不動產過戶及交屋。在交易過程中，買方可能面臨不動產被「一屋多賣」或因故解約但自備款已被耗盡的風險；而賣�

EP 128：增訂「無故交付帳戶罪」，是否能減少詐騙事件發生？

Oct 06 2024 14 mins

EP 128 增訂「無故交付帳戶罪」，是否能減少詐騙事件發生？詐騙集團藉由人頭帳戶，取得被害者被詐騙的金錢，並透過金流斷點規避檢警追訴。而提供自己的帳戶給詐騙集團，或是出於打工兼職、申辦貸款等原因，對詐騙集團詐騙行為並不知悉。程序進行時，即便主張自己也是被害者，最

EP 127：預售屋履約擔保真得是100%保障嗎？

Sep 29 2024 15 mins

EP 127 預售屋履約擔保真得是100%保障嗎？購買預售屋，自備款可分期支付而無須一次備足，大大降低買方的經濟壓力，但以將來完工之物為交易標的，就必須承擔賣方日後無法如期完工或交屋的風險。故消保法將預付型交易之履約擔保機制，規定為定型化契約之應記載事項。根據預售屋買