REALITNÍ BUBLINY

Proč chtějí majitelé inzerovat svou nemovitost bez uvedení ceny a o co se tím okrádají? Bude někdy katastr nemovitostí fungovat jako moderní úřad a ne jako těžkopádný byrokratický moloch, co má na vše lhůty, které bezezbytku využije? A je opravdu tolik promované flipování podílů na nemovitostech pro každého nebo se jedná o tvrdý a rizikový byznys, k

Realitní servery přetékají krásnými fotkami ošklivých domů. V některým se ani nedá bydlet. Opravdu prodávají makléři realitu nebo jen naoko načančané reality? A proč jen zlomek realitních makléřů využívá služeb technických inspektorů? A co na to majitelé? Problematiku nejčastějších technických vad nemovitostí, riziko jejich zakrývání, ale i s

Slovy klasika...rozmohl se nám tady takový nešvar. Anebo spíš módní vlna, trend, no prostě bublina. Ať už jste kominík či kamioňák, nemine vás lákává pobídka, že nejlépe a nejrychleji se stanete milionářem díky investicím do nemovitostí. Ne ale do dvou či pěti bytů na pronájem. Ale do desítek, v lepším případě stovek nemovitostí. A je úplně je

Přes těžké začátky a slepé uličky se svým přístupem k obchodu a neotřelým způsobem propagace zakázek stal jedním z nejvyhledávanějších makléřů u nás. Tvrdí, že každá nemovitost je výzva, ať už se jedná o panelákovou garsonku či stamilionovou vilu. Jednu takovou, mediálně superznámou, aktuálně nabízí. A dle svých slov i prodá. Právě zarpu

Česká národní banka deaktivovala parametr DSTI ve snaze uvolnit dostupnost hypotečního financování. Jedná se jen o kosmetickou úpravu, která nic zvláštního nezmění nebo už finanční poradci opět roztáčí kola úvěrového perpetuum mobile? O dostupnosti úvěrů na bydlení, těžkých časech hypotečních poradců i potřebě státu hlídat touhu Čechů po z

Kulatá epizoda Realitních bublin si žádá i výjimečné téma. A tím nemůže být nic jiného, než pokus o probádání hlubokých lesů a tajemných údolí morálky a etiky realitního podnikání. Na reálných případech z praxe vám tentokrát předvedeme, jak tenká nit je natažena mezi chováním, které je v souladu se všemi kodexy a tím, co už lze považovat z

Trh s pronájmy byl a do značné míry stále trochu je opomíjeným segmentem v realitních transakcích. Mezi makléři se traduje, že je to hodně práce a nervů za málo peněz. Poslední léta však naplno odhalila, že právě specializace na nájemní bydlení může makléřům otevřít dveře ke stabilním a pravidelným příjmům. Jak moc je práce s pronájmy specif

Kupujícím se v roce 2023 otevřela možnost vybírat si po dlouhé době z široké nabídky nemovitostí. Zájemci o koupi si ale často dokážou sami zavřít dveře k dobrému obchodu. Jakým způsobem vyjednávat s makléřem a prodávajícím a jak pro sebe dosáhnout nejlepších podmínek? Kupujete nemovitost? Pak vám tento díl Realitních bublin pomůže vyvarovat se n

Pokud někdo dokáže zkomplikovat prodej nemovitosti, tak je to v první řadě sám prodávající. Jsou to právě majitelé, kteří po poradě se širokou rodinou a taky kamarádem, co má bráchu, jehož kolega před rokem prodal stejný dům, vymyslí takové podmínky prodeje, které hned na začátku vyřadí 8 z 10 zájemců. Jaké jsou nejčastější hříchy prodávaj�

Život je nespravedlivý a věděl to i Hamlet. Jak jinak si totiž vysvětlit fakt, že někteří makléři naskákali v roce 2020 do Pendolina (i když i tohle srovnání trochu drhne) a na konci roku přijíždějí na konečnou na šlapací drezíně. Co čeká obchodníky s nemovitostmi v roce 2023? Jsme v recesi nebo jen praskl přefouknutý míč? A je potřeba být za kaž