Sep 13 2024 62 mins
Complex en 'een hele reis' kan je grond vinden gerust noemen. Zoveel elementen dienen in elkaar te schuiven en dat werkt in elke gemeente en op elke locatie weer anders.
Onze gasten in #11 Grond vinden delen hun ervaringen:
- Hanna Rudner van wooncoöperaties Het Krakeel in Den Haag
- Gerben Kamphorst, adviseur en projectleider gebiedsontwikkeling en eigenaar van Ruimte genoeg.
- Clemens Mol stuurgroeplid van Cooplink
Thema’s in deze aflevering:
Stimuleringsplan innovatieve woonvormen Den Haag, Gemeenteraad= volksvertegenwoordiging, Wooncoöperatie is een vorm van burgerinitiatief, Schetsplan, Expertise inhuren als gemeente, Serieuze professionele partner, Uitgeven van grond aan burgers, Gemeente doelen, Rijksdienst voor ondernemend Nederland expertteams. Expertteam woningbouw, Procedurele opvatting van rechtvaardigheid, Gemeenschapsdenken. Burgerinitiatieven faciliteren. Wet algemene bestuursrecht, De dienende rol van de overheid en de verdienende rol van de overheid, Didam arrest, Taxatierichtlijn, Grondprijsbeleid.
Goudentips:
54.00 Gerben Kamphorst; "Soms is het zo dat het écht niet kan. Het is een kunst om je daarbij neer te kunnen leggen. Er zijn gewoon heel veel belangen en jouw belang is daar een van".
55.50 Clemens Mol; "Als de situatie zich voordoet fiets er een expert sessie of zelfs bezoek een andere gemeente/project in. Het werkt heel goed als ambtenaren bij andere collega's kunnen kijken".
59.15 Hanna Rduner; "Ga door, het zal alleen lukken als er meer succesvolle projecten zijn".
Notities bij deze aflevering:
3.12 Stimuleringsplan innovatieve woonvormen Den Haag
8.10 Hoe kan je de voordelen van collectief wonen die je in studentenhuisvesting hebt ervaren, op een volwassen manier voortzetten?
11.02 Als je iets gaat vragen moet weten wat je wil als serieuze groep.
12.00 Als je geen beleid heb denkt de gemeente dat je niks kan doen. Met groepje en halfbakken idee naar de gemeente gaan, zó werkt het niet.
15.27 Wie bouwen de huizen in Nederland? Kijk in de gemeente of er al initiatieven zijn. Hoe overtuig je ambtenaren en politici van jouw initiatief. Wat is de meerwaarde van jou initiatief in die gemeente.
19.40 Bij een kleine gemeente is de gunfactor voor inwoners vaak groter maar de ambtelijke ondersteuning kleiner. Bij een grote gemeente loopt je vaak snel vast in ‘de machine’.
22.35 Het financiële Ravijn jaar 2026
27.35 Er is hulp voor gemeentes over flexwoningen en collectief wonen. RVO expertteam woningbouw.
29.50 Esmée Driessen proefschrift Hoe burgers en overheid samenwerken of soms juist niet samenwerken. Het is een kerntaak als overheid om burgerinitiatieven te faciliteren die de samenleving willen vormgeven.
33.40 Jesse Kloosterhuis van de Jelt in de kennisdeelsessie van Cooplink over grond vinden.
35.40 De gemeente moet op een eerstelijns manier grond uitgeven. De grond wordt je nooit zomaar gegund, dat moet je heel goed onderbouwen.
38.45 Handreiking Didam arrest
40.00 Taxatie richtlijn
45.37 Het Rotterdams woongenootschap is geklapt op de grondprijs. Wooncoöperatie Overhoop al 4 jaar in discussie met gemeente Utrecht.
48.35 Stichting centrum groepswonen (den Haag)
39.30 De kracht van burgerinitiatieven.