Jan 25 2025 37 mins 4
Dans cet épisode de Passion Immo, Eric accueille Bérangère Aman, directrice commerciale au sein du groupe ARC, pour explorer les défis et mutations du secteur de l’immobilier neuf en France. Au programme : une plongée dans les coulisses des promoteurs immobiliers et une analyse des enjeux sociétaux, économiques et environnementaux qui impactent le marché. Beaucoup d'informations qui intéresseront les investisseurs qui s'interrogent s'il faut acheter dans le neuf en 2025.
Une crise multifactorielle : comprendre les blocages
Bérangère Aman éclaire les auditeurs sur les principales difficultés du secteur : pénurie de foncier, hausse des coûts de construction liée à la réglementation RE 2020, et impact des taux d’intérêt. Les mairies hésitent à délivrer des permis de construire, freinant le développement de nouvelles opérations. Un constat : les investissements dans le neuf sont en chute libre, notamment avec la fin du dispositif Pinel.
Anticiper les besoins des nouvelles générations
Face à l’évolution des attentes sociologiques, Bérangère partage des pistes pour adapter l’offre des promoteurs : coliving, résidences intergénérationnelles, ou encore valorisation des espaces extérieurs. Ces changements reflètent un besoin d’innovation dans un secteur encore trop attaché à ses pratiques traditionnelles.
Vers une transformation inévitable
Avec lucidité, Bérangère souligne que la profession doit s’ouvrir davantage à la communication et s’adapter à une demande en constante évolution. Une réflexion qui résonne comme un appel à transformer les défis en opportunités.
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Le podcast Passion Immo est produit et animé par Eric Nicolier, formateur et investisseur depuis plus de 20 ans.
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