Oct 05 2024 22 mins 6
Dans cet épisode, nous analysons les récentes annonces du Premier ministre Michel Barnier concernant le logement et l’immobilier, suite à son discours de politique générale. Vous découvrirez les pistes évoquées concernant l’immobilier, les réformes à venir, ainsi que les impacts potentiels pour les investisseurs et professionnels du secteur.
Le retour du logement au cœur de la politique publique
Le logement, relégué au second plan ces dernières années, revient au centre des préoccupations gouvernementales. Michel Barnier a placé cette question en tête de ses priorités, évoquant une crise du logement aiguë et des mesures pour y remédier. Cet épisode détaille les axes majeurs du discours et ce que cela implique pour les acteurs du marché immobilier… avec un regard critique évidemment !
L’extension du prêt à taux zéro : une opportunité à saisir
Le prêt à taux zéro (PTZ), dispositif clé pour les primo-accédants, est élargi à l’ensemble du territoire. Mais est-ce vraiment une réponse efficace aux difficultés actuelles des primo-accédants, de plus en plus exclus du marché ? Nous passons en revue les enjeux et les perspectives de cette extension.
Les normes de construction : un obstacle ou une nécessité ?
Michel Barnier a également mis l’accent sur les normes de construction, un point souvent critiqué par les promoteurs et les investisseurs. Leur révision est annoncée, mais à quel prix ? Nous décortiquons ce que ces ajustements pourraient signifier pour les projets de construction neuve et de réhabilitation dans les mois à venir.
Quid du DPE et des mesures fiscales ?
L’épisode fait également un point sur les oublis marquants du discours. Notamment, l’absence d’annonces sur la fiscalité du loyer meublé professionnel et les incitations fiscales pour remplacer le Pinel, un sujet pourtant central pour de nombreux investisseurs. Nous analysons ces zones d’ombre et les incertitudes qu’elles laissent planer.
En écoutant cet épisode, vous aurez toutes les clés pour comprendre les dernières orientations politiques et anticiper les changements à venir dans l’immobilier.
Le podcast Passion Immo est produit et animé par Eric Nicolier, formateur et investisseur depuis plus de 20 ans.
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