Feb 03 2025 25 mins 20
Zinsen, Nebenkosten und Eigenkapital: Alles, was Sie wissen müssen!
In dieser Episode von "Fundament & Finanzen" spricht Gastgeber Daniel Korth mit dem erfahrenen Finanzierungsvermittler Sebastian Eiermann über die wesentlichen Einnahmen und Ausgaben, die beim Kauf eines Hauses berücksichtigt werden müssen. Er teilt wertvolle Einblicke, worauf Banken achten und wie Käufer ihre Chancen auf eine erfolgreiche Finanzierung erhöhen können.
Was Sie in dieser Episode lernen werden:
- Einnahmen vs. Ausgaben: Verstehen Sie, wie Banken nachhaltige Einnahmen und verbindliche Ausgaben bewerten. Sebastian Eiermann erklärt, welche Faktoren bei der Berechnung der finanziellen Machbarkeit eines Hauskaufs entscheidend sind.
- Lebensphasenplanung: Erfahren Sie, warum es wichtig ist, auch zukünftige Lebensereignisse in die Finanzierungsplanung einzubeziehen.
- Der Einfluss von Zinsen: Sebastian spricht über die Auswirkungen von Zinsänderungen auf die Kreditrate und warum ein Stresstest bei der Bank unerlässlich ist.
- Nebenkosten: Lernen Sie, welche Kaufnebenkosten nicht unterschätzt werden sollten und wie sie in die Gesamtfinanzierung einfließen.
- Eigenkapital und Kreditvergabe: Sebastian gibt Tipps, wie Eigenkapital sinnvoll eingesetzt werden kann, um bessere Konditionen zu erhalten.
Am Ende gibt Sebastian Eiermann wertvolle Ratschläge, wie potenzielle Käufer ihre Chancen auf eine Genehmigung durch die Bank maximieren können.
Hören Sie jetzt rein und erhalten Sie praktische Ratschläge für Ihre Immobilienfinanzierung!
Weiterführende Links
- Mehr über Vitis-Finanzkonzepte erfahren
- Zum LinkedIn-Account von Sebastian Eiermann
- Zum großen Hauskauf-Guide
- Worauf die Bank bei der Kreditvergabe achtet
- 5 teure Fehler beim Hauskauf
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