"La minute du propriétaire" : Conseils en immobilier et en investissement locatif (SCI, location nue ou meublée...) par Visite & Co

Feb 27 2024 85

L'immobilier vous intéresse ? Notamment l'investissement locatif ? Alors vous êtes au bon endroit : on va vous parler 🎙 : location nue, déficit foncier, Lmnp, investissement en SCI... Mais aussi bien sûr des conseils pour un achat en résidence principale.  Conseils également en vidéo sur notre Chaîne You Tube (https://youtu.be/qw1IpvzT39U)  🎥 (plus de 55 vidéos cumulant plus de 200 000 vues)   Visite & Co (https://www.visite-andco.fr/) : Agences  immobilières dans le Calvados 📍 achat / vente / location / gestion locative / conseils / investissement  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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Tout savoir sur les documents obligatoires en copropriété, notamment l'état daté !

Feb 27 2024 2 mins  
Lorsque l'on vend ou achète un bien en copropriété, certains documents apparaissent et deviennent obligatoires. C'est notamment le cas de l'état daté.Depuis le 1er juin 2020, l'état daté est plafonné à 380 €. Son prix était jusqu'à présent complètement libre, et des montants très élevés pouvaient parfois être appliqués.Le pré-état daté, quant à lui, n'est pa

Les Secrets d'un Achat Immobilier Réussi : Astuces et Étapes Incontournables

Jan 16 2024 9 mins  
Ce podcast vous délivre une multitude d'astuces à appliquer lors d'un achat immobilier. De la première visite à la signature chez le notaire, il est crucial de ne rien laisser passer. Estienne et Patrick vous guident étape par étape dans cette aventure !Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne ! Ou sur Tikto

Sélection de locataires : Défis et précautions à prendre

Jan 16 2024 3 mins  
Le choix du locataire n'est jamais anodin. Faire confiance à des inconnus pour occuper notre logement peut susciter des inquiétudes. Même si l'on pourrait penser qu'avoir des locataires plus âgés inspire davantage confiance, cela peut entraîner des complications.En effet, la résiliation d'un bail d'habitation avec une personne de plus de 65 ans peut se révéler complexe. D�

L'avenir de l'IRL en 2024 ? Bruno Le Maire décide enfin de lever le gel d'augmentation des loyers !

Jan 16 2024 2 mins  
Bonne nouvelle pour les propriétaires, mais une moins agréable pour les locataires. L'Indice de Révision des Loyers (IRL), qui était précédemment plafonné à 3,5%, va enfin retrouver son fonctionnement normal. Normalement ajusté en fonction des fluctuations du coût de la vie à la hausse ou à la baisse, il avait été plafonné depuis 2022 par Bruno Le Maire dans le but d

Bien mieux que le PINEL, découvrez l'investissement en loi DeNormandie, prolongé en 2024 !

Jan 03 2024 3 mins  
Sur le papier, le dispositif Pinel peut sembler répondre à tous les critères. Cependant, il s'avère souvent être un écran de fumée pour l'investisseur, qui perd une grande partie de ses avantages fiscaux lors de la revente.Un autre dispositif, moins connu mais plus avantageux, existe, c'est la loi Denormandie.Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtu

La PNO (assurance propriétaire non occupant) : l'indispensable du bailleur / de l'investisseur.

Jan 03 2024 5 mins  
De même que pour un propriété à usage d'habitation principale, un investissement locatif nécessite une assurance propriétaire non occupant (PNO). C'est elle qui vous assurera en cas de pépin lorsque votre logement est vacant notamment !Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne ! Ou sur Tiktok "Les conseils i

Apaiser la relation entre bailleurs et locataires.. Comment faire ?

Dec 23 2023 4 mins  
Le relation avec votre locataire peut parfois être conflictuelle. L'État a mis en place un document à annexer au bail qui répond aux questions de réparations et d'entretient qui pourrait survenir lors de la durée d'occupation.Grâce à ce guide et ses illustrations, il est très simple et intuitif de savoir ce qui relève de al responsabilité du locataire et ce qui ne l'est

Comment bien rédiger son bail en tant que bailleur !

Dec 23 2023 6 mins  
Le bail est le document qui vous lie à votre locataire, alors mieux vaut ne pas faire de bêtises en le rédigeant.Je vous montre les erreurs à ne pas commettre !Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne ! Ou sur Tiktok "Les conseils immos de Patoche" (avec 2 LIVE en moyenne par semaine ) !https://youtube.com/pla

Comment économiser 10 000 € sur votre emprunt immobilier grâce à l'IRA ?

Dec 16 2023 6 mins  
Vous voulez économiser 10 000 € sur votre emprunt immobilier ? Ce podcast vous explique comment y parvenir.Il suffit de négocier la clause de remboursement anticipé avec votre banquier lors de votre demande de prêt !Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne ! Ou sur Tiktok "Les conseils immos de Patoche" (ave

Il est encore temps de baisser tes impôts 2023 !

Dec 12 2023 3 mins  
Il est encore temps d'agir pour baisser ta fiscalité au titre des revenus 2023. Mais ne tarde pas, l'argent doit sortir de ton compte bancaire le 1er janvier 2024 ! Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne ! Ou sur Tiktok "Les conseils immos de Patoche" (avec 2 LIVE en moyenne par semaine ) ! https://youtube.