Les balados de l'OACIQ

Feb 07 2024
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L’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) assure la protection du public qui utilise les services de courtage immobilier encadrés par la loi. AVIS IMPORTANT : Le contenu des balados n’est pas exhaustif et n’a pas pour but de présenter toutes les obligations d’un titulaire en matière de pratiques professionnelles. Il est de la responsabilité du titulaire de permis de bien connaître l’ensemble de ses obligations édictées aux termes de la Loi sur le courtage immobilier et sa règlementation, de s’y conformer et d’en suivre l’évolution.

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13. Interdiction de double représentation – Travail en équipe et risques de conflits d'intérêts

Feb 07 2024 15 mins  
Le travail en équipe des courtiers immobiliers présente des avantages indéniables, mais comporte également des risques de conflit d'intérêts potentiels. Autant les professionnels de l’immobilier que les acheteurs et vendeurs doivent identifier ces pièges pour que la transaction se déroule en toute confiance. Ce balado explore, entre autres, les exceptions strictement

12. Interdiction de double représentation – Qu'est-ce que cela signifie pour un acheteur ou un vendeur?

Nov 01 2023 9 mins  
Depuis juin 2022, les courtiers immobiliers ne peuvent plus représenter à la fois un vendeur et un acheteur pour la même propriété. Dans ce balado, nous détaillons les implications concrètes de cette règle. Nous éclaircissons également la distinction cruciale entre la représentation d'un acheteur versus lui offrir un traitement équitable.

11. Vendre une propriété en toute confiance – Après la transaction

Mar 23 2023 7 mins  
Quelles sont les dernières étapes du processus de vente d’une propriété? Quels sont les éléments à garder en tête? Catherine Pommet, Me Sandra Barrette, directrice d’Info OACIQ et de la Certification, et Marie-Claude Benoît, coordonnatrice à Info OACIQ, font la lumière sur le sujet.

10. Vendre une propriété en toute confiance – Pendant la transaction

Mar 23 2023 10 mins  
L’animatrice Catherine Pommet, en compagnie de Me Sandra Barrette, directrice d’Info OACIQ et de la Certification, et de Marie-Claude Benoît, coordonnatrice à Info OACIQ discutent dans cet épisode de tout ce qu’il faut savoir sur la Promesse d’achat et la contre-proposition. Quoi faire si vous recevez plusieurs promesses d’achat en même temps? Quelles sont les conditi

9. Vendre une propriété en toute confiance – Avant la transaction

Mar 23 2023 14 mins  
Que ce soit pour vendre une maison unifamiliale, une copropriété ou un immeuble à revenus, par quoi commencer vos démarches? À quoi sert le formulaire Déclarations du vendeur sur l’immeuble? Quelles sont les options lorsque je reçois une Promesse d’achat? Catherine Pommet, Me Sandra Barrette, directrice d’Info OACIQ et de la Certification, et Marie-Claude Benoît, coor

8. Acheter une propriété en toute confiance – Après la transaction

Mar 23 2023 7 mins  
Votre promesse d’achat est acceptée et les conditions qui y figurent sont réalisées? Quelles sont les dernières étapes du processus d’achat d’une propriété? Catherine Pommet, Me Sandra Barrette, directrice d’Info OACIQ et de la Certification, et Guylaine Turgeon, agente à Info OACIQ vous aident à bien comprendre les démarches jusqu’à la signature de l’acte de

7. Acheter une propriété en toute confiance – Pendant la transaction

Mar 23 2023 14 mins  
Vous vous êtes bien préparé à l’achat de votre propriété et vous avez déniché la perle rare qui correspond à vos besoins et à votre budget? Catherine Pommet, Me Sandra Barrette, directrice d’Info OACIQ et de la Certification, et Guylaine Turgeon, agente à Info OACIQ abordent dans cet épisode de tout ce qu’il faut savoir. Elles vous éclairent sur, entre autres, la

6. Acheter une propriété en toute confiance – Avant la transaction

Mar 23 2023 14 mins  
Quel est le rôle d’un courtier immobilier quand on souhaite acquérir une propriété? À quels frais un acheteur peut-il s’attendre? Quelles sont les protections de la Loi sur le courtage immobilier? L’animatrice Catherine Pommet, en compagnie de Me Sandra Barrette, directrice d’Info OACIQ et de la Certification, et de Guylaine Turgeon, agente à Info OACIQ discutent des

5. Conflit d'intérêts – Intérêt direct ou intérêt indirect?

Sep 06 2022 21 mins  
Lorsqu’un courtier immobilier souhaite acheter une propriété pour lui-même, se retrouve-t-il en situation de conflit d’intérêts? Dans le cadre d’une transaction, comment différencier si le courtier a un « intérêt direct » ou un « intérêt indirect »? À l’aide d’exemples concrets, Catherine Pommet et Me Caroline Champagne, vice-présidente Encadrement à l’

4. Conflit d'intérêts – La double représentation (courtier immobilier)

Sep 06 2022 21 mins  
Qu’est-ce que la double représentation dans le cadre d’une transaction immobilière et que signifie le traitement équitable? Catherine Pommet et Me Caroline Champagne, vice-présidente Encadrement à l’OACIQ, discutent des modifications apportées à la Loi sur le courtage immobilier entrées en vigueur le 10 juin 2022. Découvrez pourquoi la double représentation est dés