Carlo Pagliai - Conformità urbanistica

Jul 28 2024 66 ep. 19 mins 39
Carlo Pagliai - Conformità urbanistica Podcast artwork

L'immobiliare trasparente, sicuro e senza sorprese, basato sulla conformità urbanistica ed edilizia; una guida per orientarsi nella giungla della burocrazia, nelle ristrutturazioni edilizie, negli investimenti immobiliari e compravendita - Ascolta anche su iTunes, iPhone e Spotify.
La conformità e rispondenza degli immobili alle norme urbanistiche rappresenta il principale valore dell'immobile e della stessa operazione di trasformazione, ristrutturazione e acquisto.

Per questo devi valutarla assieme a professionisti esperti.
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PUNTATA 67 Legge SALVA CASA Punti principali

Jul 28 2024 37 mins  
Da oggi 28 luglio si applicano le disposizioni e semplificazioni apportate dal Salva Casa, nella versione modificata in conversione di legge n. 105/2024, chiudendo il percorso iniziato col D.L. 69/2024. Facciamo un rapido riepilogo delle novità.► 𝗣𝗘𝗥 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗘𝗡𝗭𝗘 𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗘𝗥𝗜 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗜𝗖𝗜:https://www.studiotec

DECRETO SALVA CASA: sanatoria o condono edilizio 2024

Jun 06 2024 14 mins  
Analisi andamento iter Decreto Legge n. 69/2024 Salva Casa.Il provvedimento era tanto atteso da molti operatori e professionisti del settore, e anche io auspico da tempo una modifica normativa al Testo Unico Edilizia per consentire la regolarizzazione di determinati Illeciti, con una serie di riserve. ► 𝗣𝗘𝗥 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗘𝗡𝗭𝗘 𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗘�

Compatibilità Paesaggistica per sanare abusi edilizi su edifici vincolati

Feb 02 2024 43 mins  
Guida alla regolarizzazione immobili sottoposti a vincolo paesaggistico e breve presentazione della procedura di Compatibilità Paesaggistica postuma per abusi edilizi, prevista dall'articolo 167 D.Lgs. 42/2004. Analizziamo anche i limiti imposti dalla normativa per capire quali illeciti edilizi possono essere regolarizzati.Ospite Fabio Squassoni avvocato www.studiolegalesquassoni.

Condono Edilizio con opere aggiuntive alla domanda

Dec 13 2023 14 mins  
Domanda di condono edilizio non consente di sanare opere effettuate dopo la presentazione. Il termine di scadenza per opere ultimate serve a escludere abusi edilizi non ancora compiuti o ultimati. Niente lavori ulteriori su immobili con istanze di condono pendenti, salvo i pochi casi di ultimazione manufatti al rustico e adeguamenti strutturali antisismici ai sensi della Legge 47/8

PERCHE' un Condono edilizio oggi ?

Oct 04 2023 21 mins  
Per quali motivi alcuni giorni fa si è tornati a proporre un tema delicato e controverso come il Condono edilizio? Per far cassa. Tuttavia ho l'impressione che possa essere stato un test per verificare l'opinione pubblica.► 𝗣𝗘𝗥 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗘𝗡𝗭𝗘 𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗘𝗥𝗜 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗜𝗖𝗜: https://www.studiotecnicopagliai.it/chi-son

Obbligo Attestazione Stato Legittimo immobili

Sep 12 2023 15 mins  
Col DL. 76/2020 esiste l'obbligo di attestare la conformità degli immobili come definita dallo Stato Legittimo ed entro margini di tolleranza edilizia. La definizione di Stato Legittimo ha sostanzialmente ripreso quanto si era già affermato in giurisprudenza, per aiutare a distinguere gli immobili e illeciti edilizi da reprimere.► 𝗣𝗘𝗥 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗘𝗡�

Sanatoria edilizia vs Fiscalizzazione nel 2023

Jan 23 2023 18 mins  
Come mantenere o sanare gli abusi edilizi, tramite pagamento di sanzione pecuniaria oppure regolarizzazione sotto ogni punto di vista, illeciti penali compresi. Permesso o SCIA in sanatoria art. 36 e 37 TUEAspetti penaliSanatoria edilizia amministrativaFiscalizzazioneAbusi edilizi insanabiliParziali difformità al Permesso di costruireFiscalizzazione non azzera le sanzioni penaliFi

Terzo Condono Edilizio DL 269/2003: Guida generale

Oct 05 2022 21 mins  
L’ultima sanatoria edilizia straordinaria DL 269/2003 è stata limitata dalla norma nazionale, e da quelle regionali. Nella puntata parlo delle condizioni, termini ed esclusioni di accesso al terzo condono edilizio.Per pareri e consulenze tecniche, contattami da:https://www.studiotecnicopagliai.it/chi-sono/

Stato Legittimo immobiliare, ospite Fabio Squassoni

Sep 29 2022 49 mins  
Consigli utili per verifiche della regolarità edilizia e urbanistica dell'immobile, ospite speciale Avv. Fabio Squassoni.

Planimetria catastale d’impianto per Conformità urbanistica immobile

Sep 15 2022 15 mins  
Acquisire copia della planimetria catastale del primo accampionamento è un passaggio essenziale per verificare lo Stato Legittimo dell’unità immobiliareRicostruire lo Stato Legittimo dell’immobile richiede una lunga serie di accertamenti e verifiche da effettuare presso i competenti uffici pubblici. E tra i vari documenti da acquisire vi rientrano a pieno titoli gli atti e in