De Corporatiestrateeg Podcast

Jan 11 2025 233 ep. 10 mins 12

De Corporatiestrateeg Podcast artwork

Strategie en Inspiratie voor woningcorporaties

Copy RSS

Subscribe on Podcast Addict

Sloopbesluit: aanraken is zetten

Jan 11 2025 7 mins

Wat doe je als er een sloopbesluit ligt voor een complex? Wanneer communiceer je dit? Hou één basisregel aan: aanraken is zetten. Vaak leidt een sloopbesluit tot uitstel of afstel van gepland onderhoud. Ontstaat er daarna toch twijfel over sloop, of besluit je het complex wat langer aan te houden? Dan kan er zomaar 10 tot 15 jaar voorbijgaan zonder substantieel onderhoud. En da

Leefbaarheid: inzoomen op de relaties met gezondheid en met nieuwbouw

Jan 01 2025 28 mins

Het onderzoek ‘Leefbaarheid onder de loep’ is een verdiepende analyse van de cijfers uit de Leefbaarometer. In dit laatste onderzoek is specifiek ingezoomd op de relatie tussen leefbaarheid en gezondheid, en leefbaarheid en nieuwbouw. Ritske Dankert van De Corporatiestrateeg ging erover in gesprek met Marten Middeldorp. Marten is senior onderzoeker en lead data scientist bij

De essentie van assetmanagement

Dec 02 2024 8 mins

Veel corporaties benaderen assetmanagement vanuit een financieel en/of vanuit een vastgoedperspectief. Op zichzelf is dat niet ‘fout’, maar zo kom je nog niet tot de essentie van assetmanagement. Daarvoor is namelijk nog iets anders nodig. En daarover lees je meer in dit artikel. Assetmanagement is ooit in de corporatiesector geïntroduceerd om financieel rendement toe te voeg

Huurbeleid maken zonder wetboek op schoot

Nov 18 2024 4 mins

Het is belangrijk om je huurbeleid regelmatig te actualiseren. Je moet inzicht hebben in wat je beleid voor je huurders in je werkgebied betekent op het gebied van betaalbaarheid. Daarnaast wil je weten wat je huurinkomsten nu en in de toekomst zijn. Alleen dan kun je bepalen welke investeringen je kunt doen op het gebied van nieuwbouw, verduurzaming, levensloopgeschiktheid, etc.

Maak meer contact met je huurders

Oct 28 2024 3 mins

Het is heel waardevol om regelmatig contact te maken met je huurders. Juist als je dit vanuit je functie niet dagelijks doet, bijvoorbeeld als beleidsmaker, portefeuillestrateeg of assetmanager. Doe het los van de plannen waar je op dat moment mee bezig bent. Om te weten wat er speelt en wat mensen beweegt. Ik zie in de praktijk helaas het omgekeerde gebeuren: de contacten nemen

Circulair bouwen: Het gaat om systeemverandering

Oct 21 2024 25 mins

Wanneer ben je als corporatie circulair? Wat kun je doen om dit te worden? En waarom zijn überhaupt nog niet alle corporaties circulair? Ritske Dankert ging erover in gesprek met Marieke Venselaar van Clearspin. Marieke loodst corporaties door alle facetten van circulair bouwen en onderhouden. Van het stellen van doelen tot assetmanagement en ketensamenwerking. ‘De kern van cir

Koppel wijkplannen aan portefeuille- en assetmanagement

Oct 07 2024 6 mins

In een wijkplan staat de analyse van wat er in een wijk aan de hand is, een visie op hoe dit gebied zich zou moeten ontwikkelen (met eventueel een eindbeeld) en de plannen en acties die hierbij horen. Het is verstandig om je wijkplannen met deze drie ingrediënten te koppelen aan je portefeuille- en assetmanagement. Slechts 27 procent van de corporaties die deze zomer meededen aa

Een wijkplan op één A4

Sep 23 2024 4 mins

Kun je een wijkplan schrijven op één A4’tje? Wat mij betreft wel! In dit artikel laat ik je zien hoe je dit aanpakt. En ik heb een handige template voor je. Download ook de handige template om je wijkplan op een A4 te maken. Meer lezen? https://corporatiestrateeg.nl/een-wijkplan-op-een-a4/

Onderzoek 2024: ontwikkeling portefeuille- en assetmanagement bij corporaties komt tot stilstand

Sep 09 2024 15 mins

Voor de 8e keer onderzocht De Corporatiestrateeg deze zomer hoe het ervoor staat met het portefeuille- en assetmanagement. Dit jaar vulden 75 corporaties de enquête in. De trend op de iets langere termijn is positief; sinds 2017 nemen steeds meer corporaties hun portefeuille- en assetmanagement structureel mee in de jaarcyclus. Maar na 2022 is die groei helaas wel tot stilstand g

De assetmanager in het hart van je investeringsbeslissingen

Aug 26 2024 5 mins

De ontwikkeling van assetmanagement bij corporaties gaat de goede kant op, maar wat mij betreft nog wel wat te langzaam. In dit artikel geef ik je een tip hoe je die ontwikkeling bij jouw corporatie kunt versnellen. Als assetmanager ben je bezig met het maken van complexbeleid; je analyseert de prestaties van complexen. Maar ik zie dat veel corporaties het lastig vinden om de ass