REALITNÍ BUBLINY

Oct 24 2024 28 ep. 54 mins 7

REALITNÍ BUBLINY Podcast artwork

Očima insiderů realitního trhu nahlédnete pod pokličku obchodu s nemovitostmi v ČR.

Copy RSS

Subscribe on Podcast Addict

#27 – Nenechte se ojebat říká Jan Kučera, CEO Portálu podílů

Oct 24 2024 52 mins

Čtvrtou sezónu Realitních bublin otevíráme pěkně zostra. S hostem, Honzou Kučerou z Portálu podílů probereme, kam se obchod se spoluvlastnickými podíly za poslední roky posunul. Zdali je to byznys pro každého, jaká rizika skrývá a jak nejasné jsou hranice morálky, když jde o vysoké zisky nebo ztrátu. Je obchod s podíly služba nebo jen čirá spekulace? V u

#26 – Od Dubaje po Albánii aneb kam putují peníze českých realitních investorů

May 20 2024 66 mins

Už jsme si zvykli na titulky, které upozorňují na to, že za cenu bytu v Praze můžete pořídit domek u moře. Chuť Čechů investovat do zahraničních nemovitostí také podporují sociální sítě, které chrlí příspěvky českých makléřů v zahraničí. Jak se romantická představa středomořského života setkává s realitou, jaké jsou s tím spojené skuteč

#25 – Ať už tomu říkáte flipování nebo spekulace, jde o tvrdý byznys plný kostlivců a temných koutů.

Mar 18 2024 61 mins

Proč chtějí majitelé inzerovat svou nemovitost bez uvedení ceny a o co se tím okrádají? Bude někdy katastr nemovitostí fungovat jako moderní úřad a ne jako těžkopádný byrokratický moloch, co má na vše lhůty, které bezezbytku využije? A je opravdu tolik promované flipování podílů na nemovitostech pro každého nebo se jedná o tvrdý a rizikový byznys, k

#24 – Nemovitosti s přetočeným tachometrem. Technická inspekce je odhalí. Tak proč ji nikdo nechce?

Feb 11 2024 68 mins

Realitní servery přetékají krásnými fotkami ošklivých domů. V některým se ani nedá bydlet. Opravdu prodávají makléři realitu nebo jen naoko načančané reality? A proč jen zlomek realitních makléřů využívá služeb technických inspektorů? A co na to majitelé? Problematiku nejčastějších technických vad nemovitostí, riziko jejich zakrývání, ale i s

#23 – Investovat, vykupovat, flipovat, rekonstruovat, spekulovat, pákovat.

Oct 13 2023 45 mins

Slovy klasika...rozmohl se nám tady takový nešvar. Anebo spíš módní vlna, trend, no prostě bublina. Ať už jste kominík či kamioňák, nemine vás lákává pobídka, že nejlépe a nejrychleji se stanete milionářem díky investicím do nemovitostí. Ne ale do dvou či pěti bytů na pronájem. Ale do desítek, v lepším případě stovek nemovitostí. A je úplně je

#22 – Tu vilu zná každý, ale jen jeden makléř ji nabízí. Jmenuje se Ondřej Černovický.

Sep 01 2023 78 mins

Přes těžké začátky a slepé uličky se svým přístupem k obchodu a neotřelým způsobem propagace zakázek stal jedním z nejvyhledávanějších makléřů u nás. Tvrdí, že každá nemovitost je výzva, ať už se jedná o panelákovou garsonku či stamilionovou vilu. Jednu takovou, mediálně superznámou, aktuálně nabízí. A dle svých slov i prodá. Právě zarpu

#21 – Hypotéky se probírají z kómatu. Budou však tak živé jako dřív?

Jun 08 2023 71 mins

Česká národní banka deaktivovala parametr DSTI ve snaze uvolnit dostupnost hypotečního financování. Jedná se jen o kosmetickou úpravu, která nic zvláštního nezmění nebo už finanční poradci opět roztáčí kola úvěrového perpetuum mobile? O dostupnosti úvěrů na bydlení, těžkých časech hypotečních poradců i potřebě státu hlídat touhu Čechů po z

#20 – Morálka a etika realitního řemesla. A těžší téma tam nemáte?

Apr 25 2023 60 mins

Kulatá epizoda Realitních bublin si žádá i výjimečné téma. A tím nemůže být nic jiného, než pokus o probádání hlubokých lesů a tajemných údolí morálky a etiky realitního podnikání. Na reálných případech z praxe vám tentokrát předvedeme, jak tenká nit je natažena mezi chováním, které je v souladu se všemi kodexy a tím, co už lze považovat z

#19 – Trh s pronájmy…Popelka ve zlatých šatech.

Mar 02 2023 60 mins

Trh s pronájmy byl a do značné míry stále trochu je opomíjeným segmentem v realitních transakcích. Mezi makléři se traduje, že je to hodně práce a nervů za málo peněz. Poslední léta však naplno odhalila, že právě specializace na nájemní bydlení může makléřům otevřít dveře ke stabilním a pravidelným příjmům. Jak moc je práce s pronájmy specif

#18 – Plánujete koupit nemovitost? Tak poslouchejte, jak se to nemá dělat.

Jan 25 2023 57 mins

Kupujícím se v roce 2023 otevřela možnost vybírat si po dlouhé době z široké nabídky nemovitostí. Zájemci o koupi si ale často dokážou sami zavřít dveře k dobrému obchodu. Jakým způsobem vyjednávat s makléřem a prodávajícím a jak pro sebe dosáhnout nejlepších podmínek? Kupujete nemovitost? Pak vám tento díl Realitních bublin pomůže vyvarovat se n