Chave na mão

Dec 19 2024 33 ep. 16 mins 243

Chave na mão Podcast artwork

Novo podcast do Expresso dedicado às grandes notícias do setor imobiliário. No ‘Chave na mão’ estamos atentos à evolução dos preços, das taxas de juro à construção de novos projetos, sem esquecer as tendências de mercado. Todas as sextas feiras, a jornalista Rita Neves leva até si o essencial dos principais temas, com a análise de especialistas e protagonistas do mercado imobiliário.

‘Chave na mão’ tem o apoio de APPII - Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários e Vitória Seguros.

Copy RSS

Subscribe on Podcast Addict

Nuno Rico, da Deco Proteste: “Um crédito habitação dura em média 30 anos e durante esse período acontece muita coisa. Para as famílias se poderem adaptar, é uma altura para aproveitar esta folga financeira”

Dec 19 2024 17 mins

A prestação da casa pode baixar entre 5 e 19€ em janeiro. As descidas adicionais que os mercados projetam para o próximo ano poderão fazer a Euribor recuar para um patamar próximo dos 2%

Lei dos solos: “Se deixarmos o processo ao sabor dos privados pode haver espaço para especulação”, diz vice-presidente da Câmara de Alenquer

Dec 13 2024 16 mins

A alteração à lei dos solos aprovada pelo governo que permite aos municípios utilizar terrenos rústicos para construção de habitação, está a dividir os autarcas. O vice presidente da Câmara de Alenquer, Tiago Pedro, sublinha o potencial da medida para atenuar o problema da habitação, mas deixa alertas

Avelino Oliveira: “O pior cliente é o Estado. Quando os projetos são contratualizados a preços muito baixos, a qualidade baixa”

Dec 05 2024 16 mins

O parlamento chumbou o mecanismo que permitia a descida no IVA da construção para os 6%. O recuo de uma das medidas mais reivindicadas pelo setor, mereceu muitas críticas dos vários intervenientes. A Ordem dos Arquitetos diz que seria um instrumento importante de combate à evasão fiscal

Patrícia Barão: “Os pedidos de licenças para a conversão de imóveis comerciais em habitação cresceram 48% em 2023”

Nov 28 2024 15 mins

A conversão de uso de espaços como lojas ou escritórios é uma tendência que está a ganhar cada vez mais forca em Portugal

“Teremos provavelmente uma nova vaga” de americanos a vir para Portugal com vitória de Trump, diz Alfredo Valente, CEO da imobiliária iad

Nov 21 2024 14 mins

Donald Trump venceu as eleições nos Estados Unidos e, por isso, espera-se que vários norte-americanos escolham Portugal como a sua morada para os próximos quatro Anos. Alfredo Valente, CEO da imobiliária iad, analisa o tema no episódio desta semana

Nuno Piteira Lopes: “O Alojamento Local é uma ferramenta importante para o desenvolvimento de Cascais. Representa cerca de 30 milhões de euros"

Nov 14 2024 19 mins

O governo devolveu às autarquias o poder para suspender, ou não, as novas licenças de Alojamento Local, mas a Câmara Municipal de Cascais vai continuar a permitir os novos registos

Pedro Brinca: “O governo tem medo. A partir do momento que baixar o IVA para 6%, vai ter ali umas promotoras em Cascais que vão poupar milhões. Para não beneficiar 3 ou 4 promotoras, temos o resto do mercado todo parado”

Nov 07 2024 17 mins

A habitação está a tornar-se cada vez menos acessível às famílias portuguesas, sobretudo às mais vulneráveis. Um estudo da OCDE revela que Portugal regista um dos agravamentos mais expressivos. O economista aponta o dedo à falta de oferta e de incentivos à construção

Rui Torgal sobre novas regras para o AL: “Revogar medidas para deixar o mercado funcionar traz sempre equilíbrios a favor das pessoas”

Oct 31 2024 17 mins

Entram em vigor neste mês de novembro as novas regras para o Alojamento Local, que revogam algumas das alterações implementadas pelo programa Mais Habitação. No Chave na Mão, ouvimos a análise do presidente executivo da ERA Portugal, que fala também sobre o aumento da procura de casa por parte dos jovens. Segundo o novo regime para o AL, as licenças deixam de ter um prazo

“O governo cedeu a alguma pressão do PS”, diz diretora da Associação Lisbonense de Proprietários sobre rendas congeladas

Oct 24 2024 17 mins

O Governo não vai descongelar as rendas, mas sim manter a compensação que já existe aos senhorios. Pedro Ventura, Diana Ralha, diretora da Associação Lisbonense de Proprietários, deixa a sua análise às políticas dos últimos anos

José Gomes Ferreira: “O problema da habitação não se resolve com medidas voluntaristas da parte dos Estados e das Câmaras Municipais”

Oct 17 2024 14 mins

O Ministro da Habitação prometeu avançar com incentivos para o setor da construção para conseguir cumprir o objetivo de construir 59 mil casas até 2030. Miguel Pinto Luz diz que as medidas estão a ser negociadas com o setor e promete anunciá-las em breve. O jornalista José Gomes Ferreira comenta a crise da habitação. A descida do IVA para os 6%, uma das medidas mais reiv